Samostalni sindikat radnika Kombinata aluminijuma gradiće zgradu sa poslovnim prostorima u Podgorici, na urbanističkoj parceli pet, Blok dva, u zahvatu Detaljnog urbanističkog plana “Servisno skladišne zone”.
Dobili su saglasnost glavnog državnog arhitekte Dušana Vuksanovića na idejno rješenje ovog objekta.
PRIZEMLJE I PET SPRATOVA
U ime investitora zahtjev za davanje saglasnosti podnio je 22. januara nekadašnji predsjednik Samostalnog sindikata radnika KAP-a Zoran Milošević, a idejno rješenje je uradila podgorička firma Arhicon.
Površina urbanističke parcele broj pet je 4.214 kvadrata, a na njoj je planirana izgradnja kolektivnog stambenog objekta sa poslovanjem sa prizemljem i pet spratova.
Ukupna bruto površina objekta je 5.942 kvadrata, dok je neto površina objekta 5.200,83 kvadrata. Zgrada će imati 70 stambenih jedinica, od čega će biti deset garsonjera, 35 jednosobnih i 25 dvosobnih stanova.
Objekat će u prizemlju imati i 14 poslovnih prostora, ukupne površine 744 kvadrata. Planirana su i 92 parking mjesta. Na ovoj urbanističkoj parceli je planirano 65 parking mjesta, a ostatak u Bloku dva na za to DUP-om planiranim površinama.
Milošević je Pobjedi kazao da su za stanove mogli aplicirati samo oni koji nijesu uzeli stambeni kredit ili stan od KAP-a. Podsjetio je da je 2015. godine 70 bivših i sadašnjih radnika uplatilo 30 odsto cijene stanova. Pola stanova je, kako kaže, namijenjeno penzionerima KAP-a, a polovina onima koji još rade u fabrici.
“Zadovoljni smo. Imamo neophodnu papirologiju i dobijanjem ove saglasnosti nadamo se da ubrzo ulazimo u fazu izgradnje objekta. Novi Zakon o planiranju prostora i izgradnji objekata je pokazao na samom startu da je efikasan”, ocijenio je Milošević.
REGISTROVANI
Iako je u međuvremenu postao penzioner, Milošević nije izbrisao Samostalni sindikat iz evidencije.
“Sindikat je registrovan i to smo potvrdili u Ministarstvu rada i socijalnog staranja. Činom brisanja iz evidencije automatski bi izgubili pravo na plac koji nam je dao bivši gradonačelnik Miomir Mugoša 2009. godine. Postojimo na papiru i posjedujemo odluku Skupštine glavnog grada, kojom smo oslobođeni plaćanja komunalija”, istakao je Milošević.
On je naveo da je plac na kome treba da se gradi zgrada u svojini glavnog grada, dok Samostalni sindikat radnika KAP-a, kao pravno lice, ima pravo korišćenja tog placa.
“Nama je sasvim dovoljno pravo korišćenja jer činom izgradnje zgrade automatski postajemo etažni vlasnici”, objasnio je Milošević i dodao da plac nije moguće prodati. Rekao je da će poslovni prostori biti iskorišćeni kao kompenzacija, čime je smanjena cijena stanova.
“Cijena kvadrata je trebalo da bude od 730 do 740 eura, na šta nijesam mogao pristati i projektant je napravio novi projekat sa poslovim prostorima. Izvođaču radova ostaju poslovni prostori, a nama je cijena smanjena na po 670 eura po kvadratu”, naglasio je Milošević.
Izvođač radova biće podgorička kompanija Montas inženjering, koja je u vlasništvu Zdravka Kračkovića.
(Opširnije u Pobjedi); Izvor: Analitika
