Emaar Properties završio je 2025. godinu sa rekordnim prihodima od približno 11,87 milijardi eura i neto profitom od oko 5,34 milijarde eura. Prodaja nekretnina dostigla je približno 19,25 milijardi eura, dok su ugovoreni, a još nepriznati prihodi iznosili oko 37,1 milijardu eura, pružajući kompaniji snažnu osnovu za nastavak rasta.
Kompanija Emaar Properties, čiji je generalni direktor Mohamed Ali Alabar, završila je 2025. godinu sa rekordnim prihodima od 49,6 milijardi dirhama, što je 40 odsto više nego godinu ranije. Neto profit povećan je 28 odsto, na 22,3 milijarde dirhama, dok je rekordna prodaja nekretnina dostigla 80,4 milijarde dirhama.
Snažnu osnovu za nastavak rasta predstavlja i približno 155 milijardi dirhama ugovorenih, a još nepriznatih prihoda od prodaje nekretnina, koji će biti evidentirani kako izgradnja projekata bude napredovala i nekretnine budu predavane kupcima.
Prema Integrisanom godišnjem izvještaju Emaar Properties za 2025. godinu, prihodi kompanije porasli su sa 35,5 milijardi dirhama u 2024. na 49,6 milijardi prošle godine.
Rast poslovanja podržali su napredak u izgradnji brojnih projekata, snažni rezultati trgovačkih centara i hotelskog segmenta, kao i nastavak rasta stanovništva, turizma i interesovanja međunarodnih investitora za tržište Ujedinjenih Arapskih Emirata.
Vrijednost prodaje nekretnina dostigla je 80,4 milijarde dirhama, što je 16 odsto više nego 2024. godine, kada je iznosila 69,5 milijardi.
Neto profit veći 28 odsto
Bruto dobit kompanije povećana je 34 odsto, na 27,2 milijarde dirhama, dok je EBITDA porasla 33 odsto i dostigla 25,6 milijardi.
Dobit prije oporezivanja iznosila je 25,7 milijardi dirhama i bila je 36 odsto veća nego godinu ranije. Nakon obračunatog poreza, neto profit dostigao je 22,3 milijarde, u poređenju sa 17,45 milijardi dirhama iz 2024. godine.
Zarada po akciji povećana je 30 odsto, sa 1,53 na 1,99 dirhama.
Iako su prihodi i dobit snažno porasli, neto profitna marža smanjena je sa 49 na 45 odsto, dok je EBITDA marža pala sa 54 na 52 odsto. Emaar je, uprkos tome, zadržao visok nivo profitabilnosti u glavnim segmentima poslovanja.
Budući prihodi dostigli 155 milijardi dirhama
Vrijednost ugovorenih, a još nepriznatih prihoda od prodaje nekretnina na kraju 2025. godine dostigla je približno 155 milijardi dirhama.
Taj iznos povećan je 39 odsto na godišnjem nivou i kompaniji pruža veću izvjesnost budućih prihoda.
Samo razvojni poslovi u UAE ostvarili su prodaju nekretnina vrijednu 71,1 milijardu dirhama, dok je vrijednost ugovorenih budućih prihoda tog segmenta dostigla 134,3 milijarde.
Rezultate su podržali projekti The Oasis, Dubai Hills Estate, The Valley i Dubai Creek Harbour, kao i novo naselje Grand Polo Club & Resort. Emaar je naveo da je izgradnja na ključnim projektima napredovala brže od planirane.
Međunarodna prodaja više nego udvostručena
Posebno snažan rast ostvaren je na međunarodnim tržištima. Prodaja nekretnina izvan UAE povećana je sa 4,1 milijardu dirhama u 2024. na 9,3 milijarde u 2025. godini.
Glavni pokretači rasta bili su Egipat i Indija. Međunarodni poslovi ostvarili su 2,6 milijardi dirhama prihoda i činili 5,2 odsto ukupnih prihoda grupe, dok je vrijednost ugovorenih budućih prihoda tog segmenta dostigla 20,6 milijardi dirhama.
Emaar raspolaže međunarodnom zemljišnom bazom od oko 274 miliona kvadratnih stopa, od čega se najveći dio nalazi u Egiptu i Indiji. Kompanija planira da na tim tržištima nastavi razvoj stambenih, trgovačkih i hotelskih projekata.
Aktiva porasla na 186,7 milijardi dirhama
Ukupna aktiva Emaara na kraju prošle godine iznosila je 186,7 milijardi dirhama i bila je 17 odsto veća nego na kraju 2024.
Kapital, uključujući manjinske interese, povećan je 12 odsto, na 107,7 milijardi dirhama. Novac i novčani ekvivalenti porasli su 36 odsto, na 52,6 milijardi, dok su kratkoročni depoziti uvećani 65 odsto, na 18,8 milijardi dirhama.
Dug kompanije iznosio je 9,8 milijardi dirhama i bio je svega jedan odsto veći nego godinu ranije. Istovremeno, neto gotovinska pozicija povećana je 53 odsto, na 61,7 milijardi dirhama.
Novčani tok iz poslovnih aktivnosti dostigao je 33,5 milijardi dirhama, u odnosu na 24,5 milijardi godinu ranije, dodatno jačajući kapacitet kompanije za nove investicije i prinose akcionarima.
Dubai Mall posjetilo 110 miliona ljudi
Poslovanje trgovačkih centara i hotela nastavilo je da Emaaru obezbjeđuje stabilne prihode koji ne zavise isključivo od prodaje nekretnina.
Emaar Malls ostvario je oko 5,8 milijardi dirhama prihoda, uz prosječnu popunjenost prostora veću od 98 odsto. Sve trgovačke centre kompanije posjetilo je 204 miliona ljudi, od čega je samo Dubai Mall imao oko 110 miliona posjetilaca.
Hotelski, turistički i zabavni segment ostvario je 4,8 milijardi dirhama prihoda. Emaar je tokom godine proširio portfolio sa tri nova hotela, koji imaju više od 750 smještajnih jedinica.
Kompanija sada upravlja sa 41 hotelom i više od 10.000 smještajnih jedinica.
Emaar je započeo i projekat proširenja Dubai Malla vrijedan 1,5 milijardi dirhama, dok planira dalji razvoj Dubai Squarea u okviru naselja Dubai Creek Harbour.
Rezultati za 2025. pokazuju da Emaar u naredni period ulazi sa rekordnim prihodima, profitom i prodajom nekretnina, visokom gotovinskom pozicijom i ugovorenim poslovima čija je vrijednost približno tri puta veća od prošlogodišnjih prihoda.
Takva pozicija kompaniji pruža snažnu osnovu za nastavak ulaganja u Ujedinjenim Arapskim Emiratima i dalje širenje na odabranim međunarodnim tržištima.
