Luksuzna vila u Donjoj Lastvi od 480 kvadrata
Ova impozantna nova nekretnina nudi jednu od najboljih lokacija, pogleda, stila i dorade u crnogorskom tržištu. Kuća je porodicna vila od četiri sobe koja je postavljena u svojim osnovama, uz 180 stepeni pogledom na Porto Montenegro i Tivatskog zaliva.
Unutrašnji dio je centriran oko glavne sobe koja ima preko 70 kvadratnih metara. Ova soba dovodi do prelivnog bazena i terasu koja ima kompletna dva velika pokrivena područja, za spoljne aktivnosti i zabavu. Pored glavne prostorije je kuhinja koja je napravljena na prilagođeni dizajn. Ova soba se fokusira na ostrvu pokriveno pločom solidnog orahovog drveta takozvano ‘mesarski blok’. Na donji sprat su četiri dvokrevetne sobe svaka sa kupatilom i privatnim terasama koje uživaju otvoren pogled na zaliv. Glavna spavaća soba-apartman zauzima poziciju na uglu kuće, i ima pristup terasama sa obije strane kuće. U apartmanu se takode nalaze jedna soba za garderobu i dvostruko kupatilo
Dnevna soba i ostale sobe su širom završene sa hrastovim parketom. Kupatila su završena lokalnim krečnjakom, mozaik pločice u kombinaciji sa drvenom oplatom i vrhunskog sanitarija iz Grohe i Catalona. Vrata i plakari za svaku spavaću sobu i kupatilo su napravljeni na prilagođeni dizajn.
Imovina je dizajnirana da moze biti iskorisćena kroz cijelu godinu. Postoji podno grijanje u cijeloj kući, kao centralizovana topla i hladna klimatizacija koji se može prilagoditi zahtjevima svakog pojedinačnog prostora. Centralni bojler daje toplu vodu koja se stalno pumpa sa svim tačkama u kući i obezbjeđuje brzu toplu vodu na prelazu iz slavine. Bazen je u potpunosti automatizovan. Pumpa i filter se sa tajmerom kontroliše. Hemikalije se upravljaju električnim dozacima i nivo vode se automatski puni kada je potrebno.
Dvoriste oko kuće je ekstenzivno uređene sa zrelim maslinama i mediteranskim biljem. Ove se zalivaju iz automatizovanog sistema za navodnjavanje koji se prostire na sve oblasti u vrtu. Postoje velike površine za skladištenje unutar i van kuće.
- Bruto izgrađena površina – 480 kvadratnih metara
- Unutrašnja površina – 300 kvadratnih metara
- Bazen i terasa – 180 kvadratnih metara
- Zemljište – 1.050 kvadratnih metara
- 4 sobe
- 4 kupatila
- 1 gost toalet
Za više informacija posjetite: www.colliers.com
This imposing new property offers amongst the best positioning, views, style and finishing on the Montenegrin market. The house is a four bedroom family villa set in its own grounds with 180 degree views over Porto Montenegro and Tivat Bay.
The inside area is centred around a main room which alone spans over 70 square metres. This room leads out to an infinity pool and terrace complete with two large covered areas for outside dining and entertaining. Next to the main room is the kitchen which was handmade to a custom design. This room is centred around an island topped by a solid walnut wood butcher’s block.
Downstairs there are four double bedrooms each with en suite bathrooms and private terraces enjoying open views over the bay. The master bedroom suite occupies a corner position with access to terraces on both sides of the house. This leads in to a walk in wardrobe and dressing room and then on to a double bathroom.
Living areas and bedrooms are finished throughout with oak flooring. Bathrooms have local limestone mosaic tiling combined with wood panelling and top of the line fittings from Grohe and Catalona. Doors and wardrobes for each bedroom and bathroom have been handmade to a custom design.
The property has been designed to function as a year round home. There is underfloor heating throughout the house as well as a centralised hot and cold air conditioning system which can be adjusted to the requirements of each individual space. A central boiler provides hot water which is pumped constantly to all points in the house ensuring instant hot water at the turn of a tap. The swimming pool is fully automated. The pump and filter are timer controlled. Chemicals are administered by electric injectors and the water level is automatically topped up when required. The grounds around the house have been extensively landscaped with mature olive trees and Mediterranean plants. These are watered by an automated irrigation system which extends to all areas of the garden. There are large storage areas both inside and outside the house.
