Cijena prosječne kuće u 20 najvećih američkih gradova tokom proteklih 12 meseci povećala se za 9 odsto, što je najveći skok u proteklih sedam godina.
Pet godina poslije kolapsa stambenog tržišta u Sjedinjenim Državama, Amerikanci izgleda da su spremni da ponovo kupuju.
Tokom protekle godine, planirana prodaja kuća se povećala za 7 odsto, broj zaplijena je najmanji u proteklih sedam godina, a broj kuća na tržištu nastavlja da se smanjuje, pokazuje indeks cijena kuća firme S&P Case Schiller.
“Broj prodatih kuća se i dalje povećava. U stvari, agenti kažu da predstoji nestašica kuća za prodaju“, ističe Sem Kofin, ekonomista organizacije “UBS Sekjuritis.”
Mali broj kuća za prodaju izaziva skok cijena. To građevinarima daje dugo očekivani podsticaj, kaže Ken Simonson iz Američkog udruženja preduzimača.
“Kad pogledate širu građevinsku industriju, vidite priličan bum u izgradnji stanova, a odskora i porodičnih kuća i takođe u nekim privatnim nestambenim kategorijama.“
Novi optimizam i skok vrijednosti akcija na berzama možda podstiču inače spor oporavak u Sjedinjenim Državama. Time može da se objasni i nagli skok potrošačkog povjerenja u aprilu, kaže finansijski menadžer Bred Fridlender.
“Liste uravnoteženog zaduživanja i potrošnje su mnogo povoljnije nego prije nekoliko godina. To znači da vidimo, da počinjemo da vidimo oporavak.“
Uprkos mnogo povoljnijoj slici u stambenom sektoru, ekonomisti kažu da to za sada neće imati mjerljiv uticaj na zapošljavanje u Sjedinjenim Državama. Očekuje se da će novi podaci u petak pokazati da je stopa nezaposlenosti nepromijenjena – 7,6 odsto.
