Vlada Srbije usvojila je izmjene i dopune Prostornog plana područja posebne namjene za projekat „Beograd na vodi“, pa taj prostorni plan sada obuhvata 330 hektara u beogradskim opštinama Savski venac, Novi Beograd i Čukarica, prenio je Forbs Srbija.

To znači da je u prostorni plan zvanično ušao prostor Beogradskog sajma, park Terazijska terasa, ali i Čukarički rukavac i koridor Topčiderske rijeke, kao i dio prostora na lijevoj obali Save na Novom Beogradu.

Usvajanje prostornog plana omogućava i pokretanje procedura za dobijanje građevinskih dozvola i početak izgradnje planiranih objekata.

Kako je navedeno, u Službenom glasniku 6. oktobra objavljena je Uredba o izmjenama i dopunama Uredbe o utvrđivanju Prostornog plana područja posebne namjene uređenja dijela priobalja grada Beograda – područje priobalja rijeke Save za projekat „Beograd na vodi“, koju je donijela Vlada Srbije.

Nakon posljednjih izmjena i dopuna, granice ovog plana obuhvataju 328,96 hektara, što znači da je obuhvat povećan za oko 150 hektara, jer je prije posljednjih izmjena i dopuna pokrivao površinu od 177,27 hektara.

Kako je precizirano, prostorni plan Beograda na vodi obuhvata područje na desnoj obali rijeke Save, odnosno prostor između Brankovog mosta, Karađorđeve ulice, Savskog trga, Savske ulice, Bulevara vojvode Mišića i do Šećerane (gradske opštine Savski venac i Čukarica).

Drugi dio koji obuhvata ovaj prostorni plan je područje na lijevoj obali rijeke Save, između Mosta na Adi, ulice Vladimira Popovića do Bulevara Mihajla Pupina, Starog savskog mosta i planiranog produžetka Bulevara Zorana Đinđića do ulice Milentija Popovića (opština Novi Beograd).

Prethodnom verzijom prostorni plan je imao šest urbanističkih cjelina, a sada je dodato još sedam.

Između ostalog, dodaje se urbanistička cjelina 7 koja obuhvata prostor Beogradskog sajma.

Pošto se Beogradski sajam izmešta na lokaciju u Surčinu, u okviru područja Nacionalnog fudbalskog stadiona i prostora za EXPO, planira se transformacija prostora na kojem se sada ovaj sajam nalazi.

Pojašnjeno je da će centralni dio kompleksa, Hala 1, imati novu funkciju – kao zaštićeno dobro biće objekat kulture.

Ostatak osnovnog kompleksa Beogradskog sajma planiran je kao kompleks javne namjene za potrebe obrazovanja, zdravstva, socijalne zaštite, kulture i drugih javnih sadržaja, a riječ je o halama 2 i 3, za koje je tokom razmatranja prijedloga izmjena prostornog plana odlučeno da budu sačuvane, prenio je Forbs.

Urbanistička cjelina 8, koja je dodata u prostorni plan, obuhvata područje na kojem su se nekada nalazili rezervoari NIS-a.

Planom se na tom prostoru predviđa remedijacija zemljišta i realizacija pretežno stambene namjene sa pratećim sadržajima.

Urbanistička cjelina 9 obuhvata blokove u tzv. kontaktnom području projekta „Beograd na vodi“, a u pitanju su blokovi od Karađorđeve ulice do Terazijske terase (48, 49, 50, 51, 52, 53 i 54), kao i blok između ulica Mihaila Bogićevića, Gavrila Principa, Ličke i Karađorđeve (55–56).

Pored ostalog, tu je planirano rušenje dijela objekata kako bi bio napravljen veliki park.

U dokumentu je navedeno da je planirano očuvanje i unapređenje parka Terazijska terasa, na površini od oko 10.949 kvadratnih metara.

Uređenje ovog parka, kako piše u uredbi, predstavlja početak značajnog prodora kojim se ostvaruje vizuelno i funkcionalno povezivanje Terazijske terase i Karađorđeve ulice zelenim koridorom duž Kameničke ulice.

Cjelina 10, koja je dodata u plan, obuhvata dio na lijevoj obali rijeke Save, odnosno blokove od 58–60 i 62–71, a riječ je o prostoru od mosta Gazela pa sve do prostora u okolini novog željezničkog mosta.

U planu je da na ovom dijelu budu mješoviti gradski centri, odnosno kombinacija stanovanja i poslovanja, uz javne zelene površine.

Urbanistička cjelina 11 obuhvata planirani linijski park i Stari željeznički most, a planirano je formiranje parkovske površine na trasi bivše željezničke pruge.

Takođe, rekonstrukcijom i revitalizacijom Starog željezničkog mosta, biće omogućena pješačka komunikacija između lijeve i desne obale rijeke Save.

Urbanistička cjelina 12 obuhvata vodno zemljište i planirana je za marine u Čukaričkom rukavcu i na desnoj obali rijeke Save, nizvodno od Mosta na Adi.

Urbanistička cjelina 13, koja je takođe nova u prostornom planu, obuhvata koridor Topčiderske rijeke.

Forbs podsjeća da je tokom trajanja javnog uvida u ovaj nacrt plana Agenciji za prostorno planiranje i urbanizam dostavljeno 10.386 pojedinačnih primjedbi i dvije peticije građana.

Javna sjednica u vezi sa izmjenama i dopunama ovog plana održana je elektronski, krajem jula ove godine, u rekordnom trajanju od 11,5 sati, a najviše diskusije vodilo se oko prostora Beogradskog sajma.

Početkom septembra eKapija je prenijela da je Komisija za sprovođenje javnog uvida za izmjene prostornog plana donijela, na zatvorenoj sjednici, zaključak da će osnovni kompleks sajma (koji obuhvata Hale 1, 2, 3 i upravnu zgradu) biti definisan kao kompleks javne namjene.

Na zatvorenoj sjednici zaključkom su potvrđeni i stavovi kojima se prihvataju primjedbe građana bloka 57 na Savskom trgu, koji su negodovali zbog planirane izgradnje nadzemne garaže, kao i stanovnika bloka 58 — tako što se odustaje od mješovito-poslovne namjene ovog prostora.

Blokovi 57 i 58 biće izostavljeni iz obuhvata izmjena prostornog plana za projekat „Beograd na vodi“ i tretirani na osnovu odgovarajućeg plana generalne regulacije, pisao je taj portal, prenio je Forbs.