U sektoru nekretnina fokusirani smo na održive modularne stambene koncepte, koji kombinuju obnovljive izvore energije, skladištenje energije, pametne sisteme i savremene građevinske tehnologije, kaže izvršni direktor “Nu Energy” Erkut Alkaja.
Prostori za solarne panele, priključci za punjenje električnih baterija u vozilima i sistemi koji omogućavaju hlađenje i grijanje isključivo uz pomoć obnovljivih izvora energije samo su neka pravila koja Crna Gora mora početi da primjenjuje u projektovanju i izgradnji kao zemlja kandidat za članstvo u Evropskoj uniji, ali i kao članica Energetske zajednice, za javne zgrade od 2028. godine, odnosno za stambene od 2030. godine.
Nova pravila definisana su mapom puta za transpoziciju direktivama o energetskim svojstvima zgrada (EPBD) i o energetskoj efikasnosti (EED) i Nacionalnim planom rekonstrukcije zgrada, koji mora biti usvojen do kraja 2027. godine.
Sve to ukazuje da će sektor građevinarstva morati vrlo brzo da počne sa pripremama za primjenu direktiva EPBD i EED i Nacionalnog plana rekonstrukcije zgrada.
Kako se moglo čuti na nedavno održanoj drugoj RED konferenciji, nova pravila u građevinarstvu, izvjesno je, uvešće nova imena u taj sektor. Inovacije u sektoru izgradnje predstavio je izvršni direktor “Nu Energy” Erkut Alkaja, koji je na tu temu govorio za “Dan”.
-Danas je mnogo važnije govoriti o promjeni načina razmišljanja nego o samim tehnologijama. Suštinski inovacija danas se ogleda u sposobnosti da se različite oblasti povežu u funkcionalan i dugoročno održiv sistem. Upravo u tom kontekstu smatram veoma važnim nedavne izmjene zakonskog okvira u oblasti izgradnje objekata i energetike, jer pokazuju da se tržište postepeno kreće ka modelima koji su već standard u razvijenim evropskim
državama.
Energetika, nekretnine i digitalne tehnologije više ne mogu funkcionisati kao odvojeni sistemi. Tržište ide ka modelima u kojima su proizvodnja čiste energije, skladištenje energije, digitalno upravljanje i energetska efikasnost međusobno povezani u jednu funkcionalnu cjelinu. Upravo takve modele danas razvijamo i kroz naše projekte od solarnih elektrana sa baterijskim sistemima za skladištenje energije i pametnim upravljanjem energetskim sistemima, do razvoja naprednih sistema za upravljanje infrastrukturom i energetski efikasnih modela gradnje. Posebno važnim smatram razvoj novih komunikacionih tehnologija koje omogućavaju efikasnije povezivanje energetskih sistema, objekata i infrastrukture. Dok se 5G u javnosti uglavnom povezuje sa mobilnim telefonima i bržim internetom, njegova primjena danas ima mnogo širi značaj i omogućava pametnije upravljanje energijom, saobraćajem, javnom rasvjetom i infrastrukturom u realnom vremenu, što već primjenjujemo kroz naše projekte u oblasti energetike, infrastrukture i nekretnina. Sličan pristup razvijamo i u sektoru nekretnina, kroz objekte koji kombinuju energetsku efikasnost, sopstvenu proizvodnju energije i pametno upravljanje potrošnjom. Naša vizija prevazilazi klasičan koncept smart home rješenja; cilj nam je razvoj inteligentnih i autonomnih životnih prostora. Faza u kojoj se tržište nalazi otvorila je prostor da Crna Gora među prvima u regionu razvija ovakve integrisane modele, zbog čega smo odlučili da upravo na ovom tržištu razvijamo projekte, kaže Alkaja za naš list.
Izjavili ste da Crna Gora ima veliki potencijal za razvoj i primjenu vještačke inteligencije (AI). Na šta ste tačno pod tim mislili?
AI se često posmatra isključivo kroz softvere i digitalne platforme velikih korporacija, a njen stvarni značaj tek će se vidjeti u svakodnevnom životu, infrastrukturi, energetici, industriji i upravljanju sistemima. Zato su regulatorne promjene koje danas otvaraju prostor za snažniju integraciju obnovljivih izvora energije veoma važne, jer će tržište u narednim godinama zahtijevati mnogo sofisticiranije upravljanje energetskim sistemima nego do sada.
Crna Gora u tom smislu ima značajnu prednost. Riječ je o tržištu koje se još razvija, što otvara mogućnost da se sistemi od početka grade modernije i tehnološki naprednije nego što je to bio slučaj u mnogim razvijenim državama koje danas ulažu ogromna sredstva u modernizaciju zastarjele infrastrukture. Uz to, Crna G ora ima ozbiljan potencijal u oblasti obnovljivih izvora energije, a kako bude rastao udio čiste energije u energetskom miksu, AI će imati sve važniju ulogu u balansiranju proizvodnje, potrošnje, skladištenja energije i stabilnosti mreže, i znatno će uticati na način na koji ćemo upravljati energijom i infrastrukturom u periodu pred nama.
Na koje načine primjenjujete AI u građevinarstvu i razvoju stambenih objekata?
Način na koji posmatramo objekte i infrastrukturu znatno će se promijeniti u narednim godinama. Objekti više neće biti samo pasivni potrošači energije, već funkcionalni sistemi koji će moći da se prilagođavaju uslovima oko sebe i mnogo efikasnije upravljaju potrošnjom energije. U energetici se AI danas koristi za prognoziranje proizvodnje energije, optimizaciju baterijskih sistema za skladištenje energije, prepoznavanje mogućih problema prije nego što dođe do kvarova, ali i za efikasnije balansiranje proizvodnje, potrošnje i stabilnosti energetske mreže. Kod objekata i stambenih projekata AI omogućava da se grijanje, hlađenje, rasvjeta i ukupna potrošnja energije automatski prilagođavaju vremenskim uslovima, količini proizvedene solarne energije ili potrebama ljudi koji borave u objektu. Upravo u tom pravcu razvijamo i naše projekte, jer vjerujem da će energetska efikasnost, skladištenje energije i pametno upravljanje objektima vrlo brzo postati standard, a ne dodatna opcija.
Možete li nam reći nešto više o projektima koje razvijate u Crnoj Gori?
Crna Gora za nas predstavlja jedno od strateški najvažnijih tržišta zbog kombinacije energetskog potencijala, geografskog položaja i razvojne faze u kojoj se tržište nalazi. Kroz projekte koje razvijamo fokusirani smo na obnovljive izvore energije, prvenstveno solarne elektrane integrisane sa baterijskim sistemima za skladištenje energije, sistemima upravljanja energijom, IoT infrastrukturom i energetski efikasnim modelima gradnje. Neki od projekata su već u fazi izgradnje ili pred završetkom, dok su drugi u poodmaklim fazama razvoja. Naša dugoročna vizija je da doprinesemo zelenoj energetskoj tranziciji Crne Gore, uz jačanje energetske stabilnosti i sigurnosti sistema. Istovremeno, razvijamo AI podržane sisteme za upravljanje energijom, smart monitoring tehnologije i modele održive gradnje koji povezuju obnovljive izvore energije, skladištenje energije i savremena tehnološka rješenja. U sektoru nekretnina fokusirani smo na održive modularne stambene koncepte, koji kombinuju obnovljive izvore energije, skladištenje energije, pametne sisteme i savremene građevinske tehnologije. Za razliku od tradicionalnih kompanija, ono što naš model čini specifičnim jeste upravo integracija svih ovih sektora. Imajući u vidu da region ulazi u fazu ozbiljne transformacije energetskog i infrastrukturnog sektora, vjerujemo da će upravo ovakav integrisan pristup predstavljati budućnost razvoja infrastrukture i urbanog razvoja. Naš cilj zato nije samo da investiramo u pos love u Crnoj Gori, već da budemo dugoročni strateški partner u njenoj tehnološkoj i održivoj transformaciji.
Veći komfor uz manju potrošnju energije
Kakve benefite građani Crne Gore mogu imati od primjene AI tehnologija?
Kada govorimo o energetici i infrastrukturi, to prije svega znači niže račune za struju, veću energetsku efikasnost i stabilnije sisteme. Na primjer, AI može upravljati potrošnjom i smanjiti nepotrebne gubitke energije, upravljati korišćenjem baterijskih sistema za skladištenje energije ili prilagoditi potrošnju periodima kada je energija jeftinija i dostupnija. Kod objekata i stambenih projekata to znači veći komfor uz manju potrošnju energije. Sistemi mogu automatski prilagođavati grijanje, hlađenje, rasvjetu i potrošnju energije u zavisnosti od vremenskih uslova, prisutnosti ljudi u prostoru ili količine proizvedene solarne energije. Istovremeno, pametni sistemi mogu na vrijeme prepoznati moguće probleme prije nego što dođe do kvarova, što doprinosi većoj pouzdanosti infrastrukture i manjim troškovima održavanja.
Crna Gora ima potencijal da postane centar pametnih energetskih i infrastrukturnih rješenja
Na nivou gradova, AI može unaprijediti upravljanje saobraćajem, javnom rasvjetom, monitoringom životne sredine, sistemima hitnih intervencija i javnom bezbjednošću, objašnjava Alkaja. Najvažnije je da ovakve tehnologije građanima mogu donijeti kvalitetnije usluge, niže troškove energije i efikasnije funkcionisanje sistema koje svakodnevno koriste. Razvoj ovakvih tehnologija utiče na konkurentnost tržišta, privlačenje investicija i razvoj novih industrija i znanja, a Crna Gora ima potencijal da postane regionalni centar razvoja pametnih energetskih i infrastrukturnih rješenja, prenosi Dan.
