Nezavisni revizor dao je mišljenje sa rezervom na finansijske iskaze kompanije AD Marina Bar za prošlu godinu, zbog pitanja koja se odnose na vrijednost objekta marine u izgradnji i vlasništvo nad zemljištem i lučkom infrastrukturom.
Marina Bar u svojim poslovnim knjigama vodi investiciju u objekat marine vrijednu 8,76 miliona eura. Ta investicija čini 82,58 odsto ukupne vrijednosti nekretnina i opreme kompanije, koja je na kraju prošle godine iznosila 10,61 milion eura.
Revizor je naveo da izgradnja objekta traje duže od 20 godina, da se on djelimično koristi i da kompanija po tom osnovu ostvaruje prihode.
Revizor nije mogao da procijeni mogući uticaj obezvređenja investicije u objekat marine, vrijedne 8,76 miliona eura, kao ni posljedice isknjižavanja zemljišta i lučke infrastrukture iz bilansa kompanije
Zbog neriješenih imovinsko-pravnih odnosa, Marina Bar nije obračunavala amortizaciju niti je sprovela test mogućeg umanjenja vrijednosti te investicije.
Revizor na osnovu dostavljene dokumentacije, nije mogao da procijeni da li je vrijednost investicije eventualno precijenjena, niti kakav bi uticaj moguće obezvređenje imalo na finansijske iskaze kompanije.
Druga osnova za mišljenje sa rezervom odnosi se na zemljište i lučku infrastrukturu koji se nalaze u bilansu Marine Bar.
U revizorskom izvještaju se podsjeća da su, prema Zakonu o lukama, lučko zemljište i infrastruktura u državnoj svojini. Kompanija ih, međutim, nije isknjižila iz svojih poslovnih knjiga.
Kao razlog je navedeno to što bez učešća nadležnih državnih organa nije moguće razgraničiti vlasništvo nad infrastrukturom, niti utvrditi da li će Marina Bar dobiti pravičnu novčanu naknadu prilikom eventualnog prenosa imovine na državu.
Revizor zbog toga nije mogao da procijeni kakve bi posljedice isknjižavanje te imovine imalo na finansijske izvještaje kompanije.
Uprkos navedenim rezervama, revizor je ocijenio da finansijski iskazi Marine Bar, osim mogućih efekata tih pitanja, istinito i objektivno prikazuju finansijski položaj, poslovni rezultat i novčane tokove kompanije za 2025. godinu.
Po sudskoj presudi isplaćeno 738 hiljada eura
Revizor je posebno skrenuo pažnju i na sudske sporove koji se vode protiv kompanije, ali oni nijesu bili osnova za mišljenje sa rezervom.
U izvještaju je navedeno da je kompanija Belmonte System tužila Marinu Bar radi naplate potraživanja od 478,68 hiljada eura, sa zakonskom zateznom kamatom.
Privredni sud je krajem 2024. godine djelimično usvojio tužbeni zahtjev i obavezao Marinu Bar da plati 369,63 hiljade eura glavnog duga sa pripadajućim kamatama.
Nakon što je Apelacioni sud u aprilu prošle godine potvrdio presudu, Marina Bar je, zajedno sa zateznim kamatama, sudskim troškovima i troškovima javnog izvršitelja, platila ukupno 738,4 hiljade eura.
Zahtjev Marine Bar za reviziju presude odbio je Vrhovni sud Crne Gore 7. novembra prošle godine.
Izvor: Bankar
