• Iz Prijestonice očekuju da će u toku ovog mjeseca potpisati ugovor sa kompanijom koja će da gradi i rukovodi nekadašnjim hotelom u gradskom centru. Planirano je da Lokanda na starom mjestu nikne za dvije i po godine…

Šetnja gradskim jezgrom Prijestonice, odnosno njenom žilom kucavicom Njegoševom ulicom, uprkos istoriji koja zrači iz svakog kamena, cigle i zgrade, nije potpuna još od 1979. godine. Kafići, radnjice, stari trošni objekti i izlizani pločnici su upečatljivi, ali Cetinju i dalje nedostaje posljednji važni komad duše.

Taj značajni kulturni detalj i ugostiteljski dragulj, grad je dobio sredinom davnih 1860-ih godina, a zatim mu ga je majka priroda potresom oduzela 1979. godine, uz stotinu života širom Crne Gore. Od tada, umjesto mjesta u blizini Trga umjetnika na kojem se okupljaju stari pjesnici, diplomate i umorni putnici kako bi podijelili putešestvije i događaje na raznim svjetskim jezicima, sada stoji samo pusta parcela.

Ipak, neko se nakon gotovo pola vijeka osvrnuo i na tu ključnu nedostajuću tačku u srcu grada i konačno krenuo u proces vraćanja starog sjaja jednoj od najvažnijih okosnica crnogorske kulture hotelu Lokanda.

Tako danas mnogi polažu nade u obnovu nekadašnjeg istorijskog zdanja, za koje su spremni da plate gotovo 14 miliona eura.

PRVI HOTEL U CRNOJ GORI

Da je Lokanda bila više od hotela, da nije bila samo mjesto za odmor putnika, već i srce društvenog života Cetinja, svjedok vremena i promjena koje su oblikovale Crnu Goru,kazao je zamjenik gradonačelnika Prijestonice Marko Brnović. Kako kaže, u hotelu su se okupljali obrazovani Crnogorci koji su živjeli u inostranstvu, ugledni građani i stranci, pri čemu se stvaralo jezgro nacionalne omladine. Zato je, kako Brno vić pojašnjava, Lokanda postala duhovni centar intelektualnih snaga države, iz koje se razvijala crnogorska politička, demokratska, nacionalna i književna misao.

Lokanda je takođe bila i mjesto gdje su se okupljali putopisci, pjesnici, umjetnici i poznate diplomatske ličnosti. Njeni gosti bili su Bernard Šo, koji je 1929. godine posjetio Dubrovnik i Cetinje, a Crnogorce opisivao kao jednostavne, ali vrlo dobre ljude, zatim pjesnik Bajron koji se oduševi avao ljepotama Crne Gore i mnoge druge druge značajne ličnosti, a atmosferu koja je vladala u Lokandi maestralno je opisao Momo Kapor u knjizi ‘Zelena čoja Montenegra’ kao mjesto gdje je duh Crne Gore živio u punom sjaju. Nakon više od jednog vijeka postojanja, kada je predstavljala legendu grada, Lokanda je doživjela svoj kraj u zemljotresu 1979. godine. Međutim, njena priča nije završila sa zemljotresom i ruševinama. I danas pomen imena ‘Lokanda’ budi ponos kod stanovnika Cetinja, a dok se prolazi Njegoševom ulicom tamo gdje je nekada bio hotel, mogu se osjetiti tragovi prošlosti koji i dalje oživljavaju uspomene na ta vremena, kazao je Bmović.

Priča o hotelu, kako tvrdi, seže duboko u prošlost, do davne 1864. godine, kada je Lokanda podignuta kao prvi hotel u Crnoj Gori,čime je zauzela posebno mjesto u istoriji grada i države i postala vitalni dio kulturnog i istorijskog nasljeđa. Bmović je istakao da je sagrađena za vrijeme vladavine knjaza Nikole I Petrovića Njegoša, paralelno sa procvatom društvenog života, a samim tim i većim brojem posjeta stranaca ovom gradu. Dodaje da je upravo to dovelo do potrebe za gradnjom novog smještajnog prostora, jer dotadašnje privatne sobe i krčme nisu mogle zadovoljiti potrebe pristiglih gostiju.

Brnović ističe da je Lokanda tako izrađena na inicijativu predsjednika crnogorskog Senata i oca knjaza Nikole Mirka Petrovića, a kasnije je nazvana i Grand hotel.
Lokanda je ponikla na kraju Njegoševe ulice, pa je sa sa kasnije izgrađenim objektom Djevojačkog instituta, zgrade Engleskog poslanstva, pošte i gradskog parka, formirala trg.
Prema starim fotografijama može se zaključiti da se Cetinje u tom vremenskom periodu gradilo skromnim sredstvima, što je uslovljavalo jednostavnost u građenju i opremanju svih objekata, pa tako i Lokande.

Brnović je ipak istakao da se nigdje u dokumentaciji i literaturi ne navodi ime projektanta hotela, ali da se uzimajući u obzir da su u Crnoj Gori u to vrijeme bili prisutni francuski stručnjaci koji su projektovali nekoliko objekata, može pretpostaviti da je Lokanda njihovo djelo.

… Uzimajući u obzir istorijsku važnost, kulturni značaj i vrijednost za Cetinje, kao i ponos koji budi kod stanovnika našeg grada, hotel je svrstan u red spomenika kulture Crne Gore, kao nepokretno kulturno dobro III kategorije od nacionalnog značaja. Time je stavljen pod zaštitu kao integralni dio kulturnog dobra ‘Istorijsko jezgro Cetinje’ koje posjeduje kultumo-istorijske vrijednosti i kao dragocjeno blago koje svjedoči o slavnoj prošlosti Cetinja i Crne Gore, istakao
je Brnović.

LEGENDA OŽIVLJAVA U FEBRUARU

Od Lokande danas na Cetinju nema ništa, osim građevinske ograde koja opasava njenu nekadašnju parcelu – na kojoj je sada raskopani pijesak. Brnović ipak dodaje da legenda o hotelu živi i danas u srcima tamošnjih mještana i onih koji su tu stvarali uspomene, pa iako zidovi više nisu tamo,duh,sjaj i elegancija ostaju vječno urezani u istoriju Prijestonice.

Upravo zbog toga je, kako kaže, ponovna izgradnja od vitalnog značaja, kako bi se obezbijedila zaštita kulturne baštine i valorizacija svih potencijala grada.

Zato je, tvrdi Brnović, Prijestonica 30. oktobra prošle godine objavila tender za javno-privatno partnerstvo (JPP), odnosno za izbor privatnog partnera za projektovanje, finansiranje, izgradnju i upravljanje hotelom Lokanda sa dvoetažnom podzemnom garažom i partem im uređenjem Trga umjetnika.

Projekat je vrijedan 13,78 miliona eura, a posao na tenderu je pripao firmi Talija company iz Herceg Novog.

Radi se o prvom javnom pozivu za dodjelu ugovora o JPP u Crnoj Gori shodno novom Zakonu o JPP. Javni poziv završen je 26. decembra 2024. godine i nakon postupka ocjene ispravnosti i pribavljanja saglasnosti nadležnih državnih institucija na odluku o dodjeli ugovora,sredinom februara 2025.godine očekujemo potpisivanje ugovora sa izabranim privatnim partnerom i konačno početak realizacije ovog projekta. Pored kulturno-istorijskog značaja, izgradnjom hotela unaprijediće se turistički i smještajni kapaciteti i stvarati uslovi za otvaranje novih radnih mjesta. Projekat obuhvata i izgradnju podzemne garaže sa 130 novih parking mjesta u samom centru grada, s obzirom da je riječ o zaštićenom kulturnom dobru hotel će biti u istom zdanju kao nekad. To znači da će imati oko 30 soba i između 40 i 50 ležaja. Nacrtom ugovora o JPP je predviđeno 30 mjeseci za realizaciju projekta, šest mjeseci je predviđeno za izradu projektne i tehničke dokumentacije,a nakon pribavljanja svih saglasnosti na projektnu i tehničku dokumentaciju predviđena su 24 mjeseca za izgradnju hotela i podzemne garaže, naglasio je on i dodao da je riječ o jednom o najznačajnijih projekata za Prijestonicu i da od hotela očekuju višestruke benefite.

Brnović je podsjetio da obnovi Lokande rade već tri godine i da su ispunili sve zakonske uslove i nabavili sve saglasnosti za projekat, te da je završena analiza opravdanosti JPP, nacrt ugovora o tom poslu, konzervatorska istraživanja radi dobijanja preciznih podataka o gabaritima hotela, načinu zidanja i drugih informacija…

Opširnije u Vijestima