“Danas vlada objavljuje da ćemo zabraniti strano vlasništvo nad postojećom stambenom imovinom u Australiji”, rekla je australijska ministarka za stambena pitanja Clare O’Neil televizijskoj stanici Sky News u nedjelju, nazivajući zabranu “važnim potezom”.
“To nije čarobno rješenje za stambenu krizu, jer čarobnog rješenja nema, ali ja zaista čvrsto vjerujem da, s obzirom na pritiske u vezi sa stambenim pitanjima s kojima se Australijanci danas suočavaju, moramo usmjeriti cjelokupne napore australske vlade ka sigurnosti stanovanja za Australijance i, gdje god je to moguće, omogućiti posjedovanje kuće za širi krug mladih Australijanaca”, rekla je ministarka za Sky News.
“Do sada je stranim investitorima generalno bilo zabranjeno kupovati postojeću nekretninu, osim u ograničenim okolnostima, kao što je dolazak u Australiju zbog posla ili studiranja”, rekla je O’Neil u izjavi.
“Od 1. aprila 2025. strani investitori (uključujući privremene rezidente i kompanije u stranom vlasništvu) više neće moći kupiti stambeni objekat u Australiji dok je zabrana na snazi, osim ako se ne primjenjuje izuzetak”, objasnila je.
O’Neil je rekla da su u finansijskoj godini 2022-23. strani kupci kupili oko 1.800 postojećih stambenih objekata.
Ministarka je najavila da će vlada osigurati 3,6 miliona američkih dolara tokom četiri godine od jula 2025. “za sprovođenje zabrane i pojačanu provjeru prijedloga stranih investicija koji se odnose na stambenu imovinu”.
List Sydney Morning Herald izvijestio je da će od zabrane biti izuzeti projekti koji podrazumijevaju izgradnju najmanje 20 nekretnina, prenosi SEEbiz.
Za period od jula 2022. do juna 2023. Australijski poreski ured (ATO) izvijestio je o 5.360 kupovina stambenih nekretnina – u ukupnoj vrijednosti od 4,9 milijardi dolara – koje su imale “nivo stranog vlasništva”. Od toga su 1.823 bile stambeni objekti.
U istom periodu, “ukupan broj transakcija prodaje stambenih nekretnina od stranih osoba” bio je 1.119, navodi ATO, u ukupnoj vrijednosti od milijardu dolara.
Ova politika odražava sličan prijedlog opozicije od prije godinu dana, što znači da bi trebala dobiti dvostranačku podršku.
Laburistička vlada premijera Anthonyja Albanesea izjavila je da je pomoć mladim Australijancima da se popnu na “ljestvici nekretnina” jedan od njenih prioriteta prije saveznih izbora ove godine.
