večanost i polaganje vremenske kapsule u Ljubljani označili su početak glavnih građevinskih radova u okviru trenutno najvećeg projekta nekretnina u zemlji – Emonike.
Procjena vrijednosti projekta, čiji se završetak očekuje 2027. godine, prošle godine je iznosila više od 350 miliona eura.
Učesnici su projekat, koji će obuhvatiti tržni centar, dva hotela, poslovne prostore i tri stambene zgrade, opisali kao izraz povjerenja u Sloveniju i priliku za domaću privredu. Investitori u novi željeznički i autobuski terminal su država i Slovenačke željeznice, dok je Emonika investicija kompanije Mendota Invest, koja pripada mađarskoj OTP banci.
Prvi pripremni radovi za Emoniku započeli su prošlog proljeća, nakon skoro 20 godina komplikacija. Kompleks će se prostirati sjeverno i južno od željezničkih šina, na prostoru između Vilharjeve i Dunajske ulice, te Trga OF.
Emonika predstavlja privatni dio obnove centralnog dijela ljubljanskog željezničkog terminala. Već dobija savremeniji izgled, a uskoro se očekuje i početak izgradnje novog autobusnog terminala.
Na svečanosti je prisustvovao i glavni izvršni direktor OTP banke, Šandor Čanjij. Izrazio je zadovoljstvo što je OTP, ulaskom na slovenačko tržište i kupovinom SKB banke, te spajanjem sa Novom KBM i Abankom, uložio sredstva u funkcionalnu državu sa kvalitetnim zaposlenima. Po njegovim riječima, slovenačka OTP banka nije samo jedna od najvećih u grupi koja posluje u 11 zemalja, već i jedna od najboljih.
Ulaganje u Emoniku, kao najveću privatnu investiciju u nekretnine u Sloveniji, istovremeno je i obaveza prema zemlji i njenom razvoju, tvrdi Čanjij. U neboderu visokom 100 metara, koji će biti dio Emonike, nalaziće se i novo sjedište OTP banke. Podsjetio je da je od prvobitnih planova za Emoniku, sa tadašnjim privatnim investitorom Trigranitom, do stvarnog početka izgradnje prošlo 18 godina, te da je OTP banka posljednjih godina uložila mnogo truda kako bi projekat zaživio.
Uz Čanjija, svečanosti su prisustvovali i ministar ekonomije Matjaž Han, ministarka infrastrukture Alenka Bratušek, te zamjenik gradonačelnika Ljubljane Rok Žnidaršič. Događaj je opisan kao važna prekretnica, koja dolazi 23 godine nakon početka urbanističkog razvoja ovog dijela grada putem javnog konkursa. Zajedno sa predstojećim radovima na javnoj infrastrukturi, ovaj prostor će simbolično povezati zemlju sa Srednjom Evropom, rekao je.
„Na kraju projekta, gledaćemo sa najviše zgrade u gradu – ne samo simbolično povezivanje, već i pogled koji se pruža ka Panonskoj niziji i Jadranskom moru.“
Ministarka infrastrukture Bratušek istakla je da je projekat obnove centralnog ljubljanskog željezničkog terminala – i javnog i privatnog dijela – jedan od najvažnijih infrastrukturnih poduhvata u državi, koji jača osnovnu mrežu infrastrukture Slovenije i stvara moderno čvorište koje povezuje ljude, kompanije, regione i države. „Ovaj projekat pokazuje kako pametno planiranje i partnerstvo mogu da transformišu cijele sredine – ne samo fizički, već i u načinu na koji ljudi doživljavaju svoj grad.“
Iako širi razvoj ovog područja nije formalno javno-privatno partnerstvo, trenutni građevinski radovi na željezničkom terminalu, prema riječima ministarke, predstavljaju primjer koliko su koordinacija i konstruktivna saradnja između javnog i privatnog sektora, zasnovana na zajedničkoj viziji, važni za razvoj. Bratušek se nada da će ubuduće biti više takvih projekata zasnovanih na povjerenju. Takođe je izrazila nadu da će rokovi biti ispoštovani i da ćemo za dvije godine imati potpuno novi izgled ovog dijela glavnog grada.
Ministar Han ocijenio je ceremoniju kao mnogo više od simboličnog početka gradnje – kao poruku povjerenja u Sloveniju i pozitivan signal za slovenačku privredu i njen dugoročni potencijal. Istakao je da kompleks donosi prilike za građevinski sektor i druge industrije. Očekuje se da će stvoriti više od 100 radnih mjesta u različitim djelatnostima.
Cijeli projekat Putničkog centra Ljubljana, tvrdi ministar, dodatno jača poziciju zemlje kao geostrateške tačke u srcu Evrope. Prema njegovim riječima, Emonika je i simbol dobre saradnje Slovenije i Mađarske, a građevinsku aktivnost ocjenjuje pozitivno, naročito u kontekstu trenutne slabosti privredne aktivnosti, koja je rezultat smanjenja investicija.
Kompanija Mendota Invest već je izabrala Strabag za izvođenje glavnih građevinskih radova u sjevernom dijelu kompleksa, dok je za upravljanje prvim hotelom unutar Emonike odabrana kompanija Mogotel Hotel Group iz francuske grupacije Accor. Hotel će poslovati pod brendom Tribe. Strabag takođe sprovodi pripremne radove za južni dio kompleksa, gdje će se nalaziti dva centralna objekta – neboder od 100 metara sa 23 sprata i tržni centar sa 82 prodavnice.
