Nekada najluksuznije kupalište na Jadranu, u blizini prelijepe gradske jezgre Dubrovnika, decenijama propada. Vrhuncu “bruke” doprinijelo je kada se prošlog ljeta našlo na BBC-jevoj top listi napuštenih zdanja mračne arhitekture. Na rušenje i renoviranje se beskrajno dugo čekalo, a sada se čini da dolaze bolji dani za ovu uvalu. Radovi na rušenju trebalo bi da počnu ovog mjeseca, a odmah potom i gradnja.
Kada je BBC u avgustu 2024. objavio listu 12 najfascinantnijih napuštenih zdanja na svijetu i na njoj se našao napušteni kompleks u dubrovačkim Kuparima, bila je to prava bruka za Hrvatsku. Stvarno je žalosno i sramotno da tako prelijepu prirodu već više od 20 godina nagrđuju betonske grdosije u propadanju, bez naznaka rješenja. Ipak, za nekada luksuzno vojno odmaralište sada se, izgleda, konačno spremaju bolji dani.
Nakon skoro 30 godina propadanja, naziru se bolji dani za veliki turistički kompleks u prelijepoj dubrovačkoj uvali Kupari, koji je nekada bio simbol razvoja. Napokon su počele pripreme za rušenje derutnih hotela, javlja hrt.hr.
– Počinju pripremne radnje u smislu čišćenja, odvajanja smeća i svega ostalog kako bi se krenulo s rušenjem. Samo rušenje trebalo bi da počne, nadamo se, do kraja mjeseca ili odmah početkom sledećeg mjeseca – rekao je načelnik opštine Župa dubrovačka Silvio Nardelli, dodajući da je uslov za početak radova lokacijska dozvola koju bi resorno ministarstvo trebalo da izda do februara.
U Župi Dubrovačkoj stvari su se konačno pomjerile s mrtve tačke u maju 2024. kada je, nakon godina čekanja, konačni predlog izmena i dopuna Urbanističkog plana uređenja “Kupari” upućen na Opštinsko veće Opštine Župa dubrovačka. To je bio prvi korak za izgradnju novog luksuznog kompleksa koji bi trebalo da nikne u uvali nakon završetka rušenja postojećih objekata.
Početak rušenja
Nardelli je naglasio da počinju pripremne radnje u smislu čišćenja, odvajanja smeća i svega ostalog kako bi se krenulo s rušenjem. Samo rušenje trebalo bi da počne do kraja ovog mjeseca ili početkom sledećeg. Očekuje se da bi rušenje moglo da traje sedam mjeseci, a dobijanje građevinske dozvole za novi objekat moglo bi biti u maju, rekao je ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić. Građevinska dozvola izdaće se na osnovu ugovora potpisanog sa investitorom. Rok za izgradnju cijelog kompleksa je 48 mjeseci, dodao je Bačić.
Novi kompleks
Podsjećamo, kompleks u dubrovačkim Kuparima trebalo bi da uljepša arhitektonski studio 3LHD iz Zagreba. Na projektu koji bi trebalo da donese novi sjaj ovoj uvali radilo se od 2014. godine. Stari hoteli inače se nalaze oko 6 kilometara od gradske jezgre, a kako smo već pisali – oživljavanje uvale trebalo bi da objedini pet istorijskih hotelskih zdanja u jedinstveni kompleks.
O obnovi Kupara se govori već dugo, a arhitektonski studio 3LHD na projektu rekonstrukcije dela postojećih objekata i izgradnje novih počeo je da radi prije 10 godina. Čekalo se na izmjene u Urbanističkom planu, za šta je konačni predlog izmjena i dopuna dobijen na Opštinskom veću Opštine Župa dubrovačka 21. maja. Time je otvoren put za nastavak projekta.
Luksuz na uvali
Napominjemo, središnji dio obnovljenog kompleksa biće Hotel Grand. U novom objektu predviđeni su spa sadržaji, restoran, ali i banketna sala. Projektovani objekat smješten je na prirodnim padinama karakterističnim za dubrovačko područje. Takvom realizacijom minimiziraće se intervencije u prirodni okoliš, dok će u okviru projekta neke jedinice biti pažljivo obnovljene. Uz hotel sa pet zvjezdica sa ukupno 32 apartmana, trebalo bi da se izgrade još četiri vile.
Smještajne zgrade zamišljene su sa velikim staklenim površinama i zelenim krovovima, što će dodatno doprineti uklapanju u okolinu. Budući turistički kompleks, 6 kilometara od dubrovačkog Starog grada, u konačnici bi trebalo da poveže pet istorijskih hotela u jedinstveni kompleks sa ukupno 400 kreveta, stoji u opisu 3LHD-a.
(Telegraf Biznis/Baustela.hr)
