Oko 70 odsto nekretnina za izdavanje nije registrovano za plaćanje PDV-a, pa je Evropska komisija pokrenula izmjenu Direktive o PDV-u po kojoj će svi koji iznajmljuju stanove ili kuće turistima, a nisu u sistemu PDV-a, morati da plaćaju PDV na smještaj.
PDV neće naplaćivati iznajmljivači, već platforme preko kojih gosti pronalaze smještaj, što će podići krajnju cijenu.
PDV na smještaj u Hrvatskoj iznosi 13 odsto, a Evropska komisija nada se da će promjene stupiti na snagu u januaru 2025. godine, nakon što se o predlogu izjasne sve države članice.
Prošle godine je u privatnom smještaju Evropi ostvareno 550 miliona noćenja, a Hrvatska se nalazi u grupi zemalja koje su premašile pretpandemijske brojke.
Mjesta uz more i dalje su apsolutni hit, ali male seoske sredine i ruralna područja sve više dobijaju na cijeni, pokazuju objavljeni podaci Evrostata o noćenjima gostiju koji su smještaj rezervisali preko Airbnb-a, Bookinga, Expendije i TripAdvisora.
Od deset regija s najvećim rastom, devet su bile ruralne regije u Francuskoj, dok su druga popularna područja bila u Poljskoj, Njemačkoj i Švedskoj. Od 20 najpopularnijih regija u Evropi šest ih je u Španiji i Francuskoj, pet u Italiji, dvije u Portugalu i jedna u Hrvatskoj, i to u jadranskoj Hrvatskoj, prenosi Telegraf.
Evropska komisija je prije nekoliko godina obvezala spomenute četiri internet platforme da dostavljaju podatke o broju noćenja, a pojedine države i sada od njih traže podatke u poreske svrhe.
Hrvatska je prošle godine povećala broj noćenja u privatnom smještaju s 20 na 28 miliona, dok je u prva tri mjeseca ove godine ostvareno 530 hiljada noćenja, desetak odsto više nego prošle godine. Prošle godine je procvetao kratkotrajni boravak turista u glavnom gradu Hrvatske, pa se broj noćenja gotovo udvostručio na 980 hiljada u odnosu na 2021. godinu.
Dobro je u raspodeli turističkog kolača prošla i panonska Hrvatska gdje se broj noćenja povećao oko 50 odsto, na 248 hiljada. U sjevernoj Hrvatskoj prošle godine je ostvareno za trećinu više noćenja u privatnom smještaju, odnosno oko 135 hiljada noćenja.
Jadran i sredine uz more i dalje su hit s oko 26,6 miliona noćenja u privatnom smještaju, što predstavlja 95 odsto svih noćenja u Hrvatskoj ostvarenih preko četiri popularne internet platforme. Preostalih 3,5 odsto noćenja pokupio je Zagreb, a 1,5 odsto svi ostali.
