Istraživanje koje je sproveo portal za oglašavanje nekretnina 4zida.rs, pokazalo je da će trenutna geopolitička situacija u Evropi različito uticati na starogradnju i na novogradnju. Kad je u pitanju kretanje cijena nekretnina, mišljenja vlasnika nekretnina u velikom procentu poklapaju se sa stavom agencija i investitora, ali i kupaca, a to je da će trenutna situacija sigurno uticati na cijene nekretnina.
Kupci nekretnina uvereni su da će aktuelna situacija u svetu uticati na to da se ljudi teže odluče na kupovinu dok se stvari ne stabilizuju. Takođe, kako pokazuju rezultati istraživanja, kupci su uvjereni da će se na kupovinu odlučivati oni koji imaju novac i da će svakako biti manja potražnja za stambenim kreditima.
-Iako su kupci nekretnina, u odnosu na prodavce, izrazili veću zabrinutost po pitanju aktuelnih dešavanja, trebalo bi imati u vidu da na našem tržištu nekretnina zasad nisu u većoj mjeri prisutne promjene izazvane aktuelnim dešavanjima u svijetu. Ne treba zaboraviti ni to da se tržište nekretnina čak i nakon stagnacije tokom vanrednog stanja i korona virusa, vrlo brzo vratilo u redovne tokove – navodi Jasmina Dražić sa sajta 4zida.
Ona savjetuje da bi “onaj ko ima potrebu za nekretninom i ko je finansijski već odredio ovo ulaganje, trebalo da realizuje svoje planove i da ne bi trebalo da čeka da cijene još porastu”.
Posmatrajući investitore i novogradnju, istraživanje je pokazalo da su investitori u najvećoj mjeri saglasni da će aktuelna dešavanja u svijetu uticati na tržište i to tako da 45% investitora smatra da su cijene već porasle zbog novonastale situacije, dok 40% smatra da to poskupljenje neumitno slijedi.
Agencije osjećaju povećanu potražnju
Agencije za promet nekretnina kao pozitivnu posljedicu cijele geopolitičke situacije vide to što će ljudi požuriti da kupe ili iznajme nekretninu, jer se boje daljeg rasta cijena. Agenti takođe jasno iznose utisak da osjećaju povećanu potražnju za najmom nekretnina, pogotovo u posljednjih par nedjelja, navedeno je u istraživanju.
Zaključak je da gotovo polovina ispitanih kupaca, kao i investitora, ne vide da će se dešavati išta pozitivno po pitaju tržišta nekretnina, a značajan procenat je mišljenja da će nekretnine kupljenje sada dobiti dodatnu vrednost u udućnosti.
