U Crnoj Gori trenutno je van funkcije 20 hotela sa 5.324 ležajeva. Od ukupnih kapaciteta u obalnom području je van funkcije 7 velikih hotela kapaciteta 3.667 ležajeva, a u sjevernom dijelu van funkcije je 13 hotela kapaciteta 1.657 ležajeva.
Procijenjeno je da država zbog neaktivnosti ovih kapaciteta godišnje gubi oko 30 miliona eura prihoda, oko 8 miliona direktnih prihoda po osnovu PDV, poreza i doprinosa i 2.500 radnih mjesta pokazuje zvaničan izvještaj Ministarstva održivog turizma dostavljen Portalu Analitika.
U izvještaju o stanju o stanju uređenja prostora, se konstatuje da bez visoko kvalitetnih smještajnih kapaciteta i to prije svega hotela kategorije 4* i 5* zvjezdica, kao nosiocima turističke ponude svake destinacije, nemoguće je uspostaviti kvalitetni i održivi turizam.
„Ukupan broj hotela u Crnoj Gori je 373 sa kapacitetom od je 39.627 ležajeva. Planskom dokumentacijom predvidjena je izgradnja novih 130 hotela, kategorije 4**** i 5***** zvjezdica. Od ukupnog broja u hotelima kategorije od 3*** do 5***** nalazi se 23.056 kreveta. Sa 5 ***** je 7 hotela, odnosno 1,84% ukupnih hotelskih kapaciteta ili 977 ležajeva (2,47% ležajeva) sa 4**** zvjezdice 106 hotela (27,89%) ili 12.799 ležajeva ( 32,30 %)· sa 3*** zvjezdice 137 hotela ( 36,05%) ili 9.280 ležajeva (23,42%)· sa 2** zvjezdice 92 hotela (24,21% ) ili 11.083 ležajeva (27,97%) sa 1* zvjezdicom 38 hotela ( 10,00%) ili 5.488 ležajeva (13,85%)“, piše u dokumentu.
Preduslovi za dalje unaprjeđenje stanja u oblasti smještajnih kapaciteta su napravljeni kroz ustanovljen dobar zakonski okvir, usvajanje planske dokumentacije, značajna ulaganja u rješavanje pitanja vodosnabdijevanja, elektro napajanja, tretmana otpadnih voda i unaprijeđenje putne infrastrukture, a značajno je unaprijeđena vanpansionska ponuda i kvalitet ponude na kupalištima.
„Prema istraživanju „Uticaj turističkih smještajnih kapaciteta na ekonomiju države i lokalne zajednice“ koju je pripremio Horwath HTL 2009.godine period poslovanja hotela sa 5***** zvjezdica je 10,7 mjeseci godišnje, a hotela sa 2** i 1* zvjezdicom 5,6 mjeseci godišnje. Opšti nivo iskorišćenosti turističkih naselja, vila i apartmana iznosi 75 dana pune iskorišćenosti. Kada je riječ o cijenama istraživanje je pokazalo da prosječna cijena sobe na godišnjem nivou u hotelima sa 5***** iznosi 212 eura, u hotelima sa 4**** 85 eura, a u hotelima sa 3 ** 54 eura. Shodno postojećem stanju prepoznata su tri glavna izazova za dalji razvoj crnogorskog turizma: izgradnja novih hotelskih kapaciteta, dostupnost destinacije i sezonalnost turističkog proizvoda“, zaključuje se u Izvještaju.
Analitika
