Svijet je ponovo na rubu nove finansijske krize, jer niske kamate u Francuskoj, Njemačkoj i drugim razvijenijm ekonomijama podstiču krizno stanje na tržištu nekretnina, tvrdi poznati američki ekonomist Nouriel Roubini, prenosi Fena.
On vjeruje da će već ‘naduvani baloni’ na tržištu nekretnina prije ili kasnije ‘eksplodirati’. Poslije toga treba očekivati novu hipotekarnu krizu i recesiju u svjetskoj ekonomiji.
[widgets_on_pages id=”Baner”]
Roubini, poznat i kao Doktor Propast, koji upravlja i investicijskim fondom “Roubini global economics”, prvi je među poznatim međunarodnim ekonomistima predvidio izbijanje globalne finansijske krize u ljeto 2008. godine.
Novi ‘baloni’ na tržištu nekretnina
Ističe da je posljedica te velike krize bila serija kolapsa tržišta nekretnina u mnogim zemljama, uključujući najrazvijenije.
U tekstu koji prenosi elektronsko izdanje “Project Syndicate” Roubini podsjeća da je hipotekarna kriza prvo ‘buknula’ u SAD-u, raširivši se potom u veliki finansijski problem, koji je poslije najveće svjetske ekonomije bolno, zbog nedostatka odgovarajućeg nadzora u poslovanju banaka i drugih finansijskih institucija, pogodio Veliku Britaniju, Španjolsku, Irsku, Dubai i niz drugih zemalja.
Pet godina poslije te krize opet smo svjedoci pojave novih finansijskih problema, ako ne i pravih “balona” na tržištu nekretnina u Švajcarskoj, Švedskoj, Njemačkoj, Francuskoj i nekim drugim evropskim zemljama, ali i Kanadi, Australiji, Novom Zelandu, a prije svega u Velikoj Britaniji, prvenstveno u Londonu, uvjeren je Roubini.
Na tržištu brzo rastućih ekonomija takođe, prema riječima američkog ekonomista, primjetna je pojava “balona” na tržištu nekretnina, što je slučaj u Hong Kongu, Singapuru, Kini i Izraelu, ali i i velikim gradskim centrima kakvi se nalaze u Turskoj, Indiji, Indoneziji i Brazilu.
Uslovi za stvaranje nove krize
“Postoji mnoštvo naznaka da su se na tržištu tih zemalja već pojavili ‘baloni’. Cijene nekretnina brzo rastu, razlika između cijena nekretnina i zarade postala je golema i još raste, a obim hipotekarnih kredita, u svim zajmovima domaćinstava ostaje visok”, ističe Roubini.
On, također, tvrdi da su se takvi “baloni” u mnogim zemljama pojavili zbog vrlo niskih kratkoročnih i dugoročnih kamatnih stopa.
Roubini kaže da u uslovima slabog ekonomskog rasta, visoke nezaposlenosti i niske inflacije velika likvidnost na koju utžliče novčana politika centralnih banaka dovodi do rasta cijena aktive, počevši od cijena nekretnina.
Sada se u mnogim zemljama, očito, stvaraju uslovi za ponavljanje posljednje krize na tržištu nekretnina “u usporenom režimu”, ocjenjuje Roubini i zaključuje da nas je prošla kriza naučila jednoj jednostavnoj zakonitosti, a to je da “što je veći ‘balon’ (hipotekarni), to će biti neugodnije suočavanje sa realnošću”, kaže Roubini.
Izvor: AlJazeera
