Prodaja postojećih kuća u SAD-u pala je prošle godine na najniži nivo u skoro tri decenije, nakon što su visoke cijene nekretnina i povišene kamatne stope na hipoteke uticale na pad kupovne moći, saopštila je američka Nacionalna asocijacija trgovaca nekretninama, a prenio Tanjug.
Prodaja kuća u prethodnom vlasništvu, koje čine ogromnu većinu na američkom tržištu, bila je najnižem nivou od 1995. godine, prenio je CNN.
“Prosječna kamatna stopa na tridesetogodišnji fiksni stambeni kredit sa hipotekom dostigla je vrhunac od 7,22 odsto prošle godine, a nakon kratkog pada na skoro šest odsto, posljednjih sedmica je porasla, dostigavši 7,04 odsto prošle sedmice, da bi se spustio na 6,96 odsto ove sedmice”, navodi medij.
U međuvremenu, srednja cijena postojeće kuće rasla je 18 mjeseci uzastopno, dostigavši rekordnih 407.500 dolara (388.000 eura) u 2024. godini.
Hitno smanjenje kamatnih stopa
CNN napominje da je, uprkos teškim uslovima za kupce, došlo do određenog zamaha krajem 2024. godine, pri čemu je prodaja postojećih kuća porasla za 2,2 odsto u decembru u odnosu na prethodni mjesec, što je najbrži tempo od februara 2024.
Američki predsjednik Donald Trump je pozvao na hitno smanjenje kamatnih stopa.
“S obzirom na pad cijena nafte, zahtijevaću da se kamatne stope odmah smanje. I isto tako, trebalo bi da padaju u cijelom svijetu”, rekao je Trump u video obraćanju na 55. godišnjem Svjetskom ekonomskom forumu.
Trenutna prosječna kamatna stopa, po podacima stranice Bankrate.com je 7,06 odsto.
