Nakon prodaje hotela Jezera, Planinka i Žabljak, od kojih je samo za ovaj posljednji kupac ispoštovao kupoprodajni ugovor, posljednji preostali hotel nekadašnjeg SKI Centra Durmitor ponuđen je na prodaju osmi put. Od prvog do osmog tendera, cijena imovine hotela je više nego prepolovljena.
Na prvom tenderu, imovina hotela je ponuđena za 6.550.000 eura, a najnovija ponuda je 3.000.000.
U pitanju je elitna lokacija u srcu Nacionalnog parka, u neposrednoj blizini Crnog jezera, površine blizu 37.000 kvadrata, sa hotelom i 14 bungalova.
“U pitanju je klasični stečaj i do prodaje mora doći, a što se prodajne cijene tiče – nju diktira tržište,” kazao je stečajni upravnik SKI Centra Durmitor Čedo Gospić.
[widgets_on_pages id=”Baner”]
S druge strane, direktor NVO Centar za razvoj Durmitora Darko Stijepović smatra da je apsurdno da se najelitniji prostor u Žabljaku i Crnoj Gori prodaje osmi put i da ne može da se proda.
“Očigledno je da nešto mora da se promijeni, ili u načinu prodaje, ili ljudi koji to prodaju nijesu dovoljno kompetentni, ili je u pitanju nešto treće”, kaže Stijepović i podsjeća da je još 1938. godine Akcionarsko društvo iz Beograda, čiji je predsjednik bio Stojan Cerović, za veliku sumu navca kupilo baš taj prostor za gradnju prvog velikog hotela kod nas.
“Hotel Durmitor i do dan danas ostaje reper i u pogledu lokacije i u pogledu turističkog razvoja Žabljaka, a sada ispada da taj prostor ne može da se proda i obezvrjeđuje se do besmisla, pa ćemo na kraju imati situaciju da više vrijedi prostor u industrijskoj zoni Žabljaka nego u najelitnijoj i strogo zaštićenoj zoni sa najljepšom vizurom koju Crna Gora ima“, tvrdi Stijepović.
Najstariji žabljački hotel ima jedinstvenu arhitekturu i dugu istoriju. Brojni građani i organizacije tražili su da se taj objekat zaštiti, a budući vlasnik obaveže da sačuva spoljašnji izgled hotela. Među njima je i dugogodišnji upravnik hotela, sada penzioner, Vojislav Šibalić.
“Ne samo zbog svog jedinstvenog izgleda, nego i zbog toga što je to kolijevka ugostiteljsta i turizma na Žabljaku, hotel Durmitor bi se morao sačuvati u sadašnjem obliku. U dugoj istoriji, “Durmitor” je ugostio nebrojene turiste, među njima Blaža Jovanovića, Komnena Cerovića, Milovana Đilasa…Danas ljudi o tome ne vole da pričaju, ali to je istina. Ugledni profesori, ljekari, u hotel su dolazili i po 35 godina i nakon što su se otvarali novi hoteli, Durmitor niko nije napuštao. Kada nam gost prestane da dolazi, mi smo znali da je umro”, priča Šibalić.
On podsjeća da je SKI Centar Durmitor nekada pozvao inženjere iz Slovenije koji su pregledali hotel od temelja do krova, a prethodno sondiranje terena uradio je Građevinski fakultet iz Beograda.
“Slovenci su bili iznenađeni kako su temelji i krovna konstrukcija u dobrom stanju. Kazali su da oni hotel ne bi rušili i da bi ga mogli obnoviti, a da ostane u istom stanju”, priča Šibalić i podsjeća na poslijeretnu obnovu hotela (za vrijeme II Svjetskog rata, hotel je bio partizanska bolnica) u kojoj su učestvovali njemački zarobljenici i mjesno stanovništvo.
No, novo vrijeme nema sluha za bilo čije uspomene, pa ni ove Durmitoraca.
Tender za prodaju hotela Durmitor ne uslovljava kupca da zadrži sadašnji izgled objekta.
“Jedini uslov je da kupac preuzme sedam radnika iz stečaja”, kaže stečajni upravnik Gospić.
Rok za dostavljanje ponuda je 12. decembar.
Gospić se nada da će hotel Durmitor biti prodat i da će se uskoro okončati pokrenuti sporovi za raskid ugovora sa kupcima Jezera i Planinke, što vodi okončanju deset godina dugog stečajnog postupka u Ski centru Durmitor na Žabljaku.
Senka Zarubica, Radio CG, rtcg.me
