Sutkinja Dijana Raičković bi uskoro trebalo da odluči da li je Privredni sud nadležan za spor koji su protiv kompanije Adriatik propertiz (AP), zakupca Svetog Stefana i hotela ,,Miločer“, pokrenuli Sveti Stefan hoteli (SSH) tražeći PDV na kirije.
Prvobitno su iz SSH pokušali da se naplate izvršenjem, ali je usvojen prigovor AP-a zbog čega se ovaj postupak preselio u Privredni sud. Iz AP-a tvrde da ovaj sud nije nadležan, jer ugovor o zakupu za sve sporove predviđa arbitražu u Londonu.
Iz SSH ukazuju da su naplatu pokrenuli nakon inspekcijskog nadzora Uprave prihoda i carina (UPC) koja je korigovala obračun i plaćeni PDV za 94 hiljade i porez na dobit za 23 hiljade eura. Predočeno im je, kako navode, da su pogrešno obračunavali PDV, te da je iznos zakupnine neto iznos, a njihova obaveza da na njega obračunavaju PDV. Ne spore da su ranije fakturisali sa preračunatim PDV-om u okviru ugovorne zakupnine i plaćali državi porez. Tvrde da je aneksom ugovora precizirano da je zakupnina u neto iznosu, te da se dosadašnja praksa Budvanske rivijere bila pogrešna, što je utvrdio i UPC.
Iz AP-a navode da nijesu u ugovornom odnosu sa SSH, imajući u vidu da je ugovor o zakupu sklopljen sa Budvanskom rivijerom, iz koje su izdvojeni SSH, i Ministarstvom održivog razvoja i turizma. Tvrde da je ugovorom predviđena visina zakupnine koja uključuje PDV.
