Evropski odbor za sistemski rizik (ESRB) dao je upozorenje u vezi tržišta nekretnina u Hrvatskoj jer smatra da bi rast cijena nekretnina mogao u dogledno vrijeme da predstavlja opasnost za hrvatski finansijski sistem.

Od Hrvatske se očekuje da preduzme konkretne mjere koje će srednjoročno obeshrabriti takvo zaduživanje pa se može očekivati da će Hrvatska narodna banka ići na pooštravanje uslova kreditiranja i smanjenje maksimalnog iznosa kredita koji ljudi mogu podići s obzirom na primanja, prenosi hrvatski Večernji list.

Osim u Hrvatsku, slično upozorenje otišlo je i u Bugarsku, Mađarsku, Lihtenštajn, Slovačku.

Sprečiti “pregrijavanje tržišta nekretnina”

Od svih tih zemalja očekuje se da na vrijeme preduzmu mere koje će spriječiti “pregrijavanje tržišta nekretnina”.

Hrvatska dobila upozorenje u vezi tržišta nekretnina

Upozorenje i za druga tržišta

Upozorenje je blaža forma od preporuka koje su išle Austriji i Njemačkoj da obvezno donesu mjere za provjeru kreditne sposobnosti dužnika, i slično.

U Njemačkoj su cijene stanova prošle godine rasle 12 odsto, a Hrvatskoj i Austriji oko devet odsto.

Od 2015. godine u Zagrebu su stanovi poskupeli 55 odsto, na Jadranu 40 posto, a u ostalim delovima zemlje 22 odsto.

Skok cijena nekretnina dominantan je u celom regionu, a što se tiče Hrvatske neki raniji podaci pokazuju da su cijene stanova najviše skočile u Rijeci, Osijeku, ali i Zagrebu.