Kupovinom stana u vrijednosti od 50.000 eura na 20 godina preko Vladinog projekta ,,1000+“ može se uštedjeti 15.000 eura u odnosu na stambene kredite koje samostalno nude poslovne banke. Mnogi građani su prinuđeni na kredit koji direktno nude banke jer ne ispunjavaju uslove za ,,1000 plus“.
Konkurs za građane za kupovinu stana preko projekta ,,1000 plus“ najavljen je za drugu polovinu juna, a kamata je 2,99 odsto. Kamata kod poslovnih banaka za stambene kredite kreće se između 5,5 i šest odsto, s tim da ima i promjenljivu koja je vezana za euribor.
– Za kredit od 50.000 eura na 20 godina otplate preko ,,1000 plus“ građanin će platiti 66.416 eura, od čega je kamata 16.256 eura. Mjesečna rata će mu biti 276 eura. Administrativna naknada (obrada kredita 0,3 odsto) iznosiće 150 eura – saopštili su Pobjedi iz Ministarstva turizma i održivog razvoja, preko kojeg se i realizuje projekat ,,1000 plus“.
Za isti iznos stambenog kredita, odnosno 50.000 na 20 godina, sudeći po kalkulatoru u Erste banci, recimo, klijent će ukupno platiti 82.500 eura uz nominalnu kamatnu stopu od 5,5 odsto, odnosno efektivnu 5,78 odsto.
Pored fiksne kamate, u ovoj banci nude i promjenljivu od 3,99 do 4,75 odsto koja je vezana za 6- mjeseč- ni euribor. Mjesečna rata za ovaj kredit od 50.000 eura biće 343 eura. U NLB banci, recimo, za isti kredit, sudeći takođe po kalkulatoru na njihovom sajtu, uz kamatu od 5,99 odsto rata će biti 357 eura, što znači da će klijent platiti na kraju 85.680 eura.
NAJNIŽA KAMATA
Na sajtovima banaka, međutim, stoji ,,ograda“ da je kalkulator isključivo informativnog karaktera i da se ne može koristiti u druge svrhe.
– Unosom iznosa i roka otplate kredita možete približno izračunati iznos anuiteta – odnosno rate – navodi se u pojašnjenju kalkulatora na sajtovima banaka. Banke, kao i građevinske firme su, podsjetimo, uključene u projekat ,,hiljadu plus“.
Kako je Pobjedi objasnio generalni direktor Direktorata za razvoj stanovanja Marko Čanović, glavna prednost projekta ,,1000 plus“ je najniža fiksna kamatna stopa na tržištu koja iznosi 2,99 odsto.
– Tu je i niz drugih povoljnosti koje se ogledaju u nižim troškovima obrade kredita od 0,3 odsto, nižim cijenama usluga notara kao i cijenama životnog osiguranja i osiguranja imovine u odnosu na tržišne cijene – objašnjava on.
(Pobjeda)
