Međunarodni tim stručnjaka usaglašava koncept obnove tvrđave Mamula i transformacije u turistički rizort. Rekonstrukcija tvrđave i ostrva Lastavica je planirana u skladu sa konzervatorskim uslovima i utvrđenim standardima zaštite životne sredine, uz maksimalno očuvanje tradicionalne fizionomije predjela i postojeće organizacije prostora uvjerava od početka zakupac i invetsitor, švajcarski Orascom Development Holding.

Ugovog o zakupu sa Vladom je na 49 godina i posredstvom svoje kompanije u Crnoj Gori, OHM Mamula Montenegro, Orascom planira da obnovi ostrvo i tvrđavu Mamula poštujući pejzaž i arhitekturu i obezbjeđujući zaštitu istorijske vrijednosti lokacije.

Planom restauracije i konzervacijom dobiće se „boutique“ hotel&spa visoke klase sa 33 sobe, memorijalni muzej, četiri ugostiteljska objekta, prodavnica, 3 bazena, klub za vodene sportove na nemotorni pogon sa neophodnom infrastrukturom.
Projektovana vrijednost investicije je 15 miliona eura. Evo, što o svemu kaže predsjednik Borda Orascoma , Samih Sawiris:

Da li će investicije u rekonstrukciju ostrva Lastavica i tvrđave Mamula i pretvaranje u hotel prevazići planiranih 15 miliona eura ?

Znate, ja sam toliko zaljubljen u ovo ostrvo da sam, da bih ubijedio sebe da to nije previše odlučio da budžet bude toliki a svi ostali su onda pripremili budžet projekta u skladu sa tim. Ali, sada kada već počinjemo sa radovima, sada sam prilično siguran da će koštati malo više od toga.

Šta vidite kao ključne prepreke za implementaciju projekta?

Definitivno imamo problema, jer se ovdje radi o veoma staroj strukturi i mi se već uveliko nosimo sa tim problemima. U vrijeme kada je izgrađena ada nije bila predviđena električna instalacija, hlađenje, adekvatna kuhinja, tako da je, u stvari, najveći izazov prevazići sve te probleme, a zadržati autentičnost objekta. Mi ne želimo da ovaj objekat izgleda kao neki moderan hotel, ne želimo da izgleda drugačije nego što je sada, jer ja vjerujem da je tvrđava divna ovakva kakva je, tako da je zadatak arhitekte, u ovom slučaju, da ne bude toliko arhitekta koliko konzervator.

Da li mislite da će planirani koncept zadovoljiti čak i one najveće kritičare projekta?

Vjerujem da hoće, jer će ovaj koncept omogućiti ljudima da dođu i vide istoriju ove tvrđave, da vide šta se od istorije može napraviti i ja vjerujem da će ovaj muzej u okviru tvrđave biti atrakcija za cijeli Bokokotorski zaliv, jer će ljudi uživati u mogućnosti da brodom dođu na ostrvo, da posjete muzej na pola sata, sat, da zatim ručaju a potom da se vrate. Dakle, ja mislim da će to biti nešto na šta će cijelo područje Herceg Novog i Kotora biti ponosno da imaju tako nešto kao dio svog nasljeđa.

Orascom gaji jedan veoma pažljiv odnos prema životnoj sredini kako tokom razvoja projekata tako i tokom faze upravljanja. Da li će to biti slučaj i sa Mamulom?

Mi smo dobili nagradu Ujedinjenih Nacija za izgradnju najekološkijeg grada, a to je „El Guna“ u Egiptu. U Švajcarskoj takođe radimo u skladu sa veoma strogim ekološkim propisima, a povrh toga mi smo sami sebe obavezali da gradimo destinacije koje su neutralne po pitanju emisija CO2 u smislu potrošnje energije. Imajući to u vidu, sasvim je sigurno neću da uništim sopstvenu reputaciju kada sam već pri kraju radnog vijeka. Sada kada sam došao na ovo predivno mjesto sigurno neću uništavati životnu sredinu. Mislim da su naši rezultati koje smo dosada ostvarili najbolja potvrda toga.

Da li će ova destinacija ostati dostupna javnosti i otvorena za sve, kako je to ranije vaša kompanija i najavljivala?

Mi živimo od javnosti, od posjetilaca. Tih tridesetak soba neće pokriti ni plate zaposlenih na ostrvu, tako da mi očekujemo puno posjetilaca, a prije svega lokalnih žitelja, jer oni žive ovdje. Očekujemo da će dolaziti na ostrvo preko cijele godine, čak i zimi, jer smatramo da možemo da privučemo posjetioce da kada je lijep dan brodićem ili čamcima dođu na fin ručak u našoj bašti i da se zatim vrate kući. Ja, ustvari, apelujem na građane da dođu i što više koriste ovo ostrvo. Ovo nije mjesto koje ćemo da zatvorimo za tih 50-60 ljudi koji će biti smješteni u sobama hotela! Zamislite situaciju kada je popunjenost kapaciteta 70% to je praktično 25 ljudi! Sami na ostvru i oni bi se osjećali potpuno izgubljeno i stoga nama je ustvari potrebno da posjetioci dolaze.

Kakav je vaš lični stav prema ovom projektu i generalno prema ostrvu Lastavica i tvrđavi Mamula?

To je dio istorije i ja bih bio stvarno ponosan ako uspijemo da dokažemo da istorija ima svoje mjesto i u sadašnjosti, da damo jedan alternativni pogled na sve to, da je učinimo atraktivnom i da budemo ponosni na tu istoriju. Dakle, za mene je to kao festival Operosa u staroj tvrđavi u Herceg Novom, ta tvrđava je fascinantna divna noću dok se u njoj izvodi neka opera. Mislim da su upravo te stvari ono što ovu državu čini posebnom – vi imate istoriju, ali i dinamičnu sadašnjost i mislim da je to ono što će Crnu Goru sve više pozicionirati kao jedinstvenu destinaciju u cijelom svijetu.

Ako biste morali da opištete Mamulu jednom riječju ili rečenicom, koja bi to bila?

To je najljepši dragulj na ulazu u Bokokotorski zaliv.

Izvor: BokaNews